weiträumige Bürofläche im Wissenschaftspark Kiel mit Glasfaseranschluss |  Wissenschaftspark Kiel

Mietangebote

weiträumige Bürofläche im Wissenschaftspark Kiel mit Glasfaseranschluss

BILD BILD BILD BILD BILD BILD
Objekt ID
132
Objektart
Büro/Praxis oder Bürofläche
Büro/Praxisfläche
1.801,43 m²
Stellplätze
25
Verfügbar ab
01.01.2020
Etage
1 von 2
Breitbandzugang
1 GBit/s 1.000

Kosten

Kaltmiete pro m²
7,00 € /m²
Kaltmiete
12.610 €
Nebenkosten
3.160 €
Warmmiete
15.770 €
Mieterprovision
dieses Angebot ist provisionsfrei
Kaution
3-fache Bruttowarmmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1987
Befeuerung
Fernwärme, Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja

Lage

Die Mietfläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Christian-Albrechts-Universität Kiel sowie zum Wissenschaftszentrum in einem Gebäude der ehemaligen Hagenuk-Werke.
Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld, verschiedene gastronomische Angebote von Burger bis Sushi sind auf dem Gelände mit einem Mittagstisch-Angebot vertreten. Weiterhin ist die Bäckerei Günther mit einer Filiale im Wissenschaftspark vertreten, Edeka Fiedler bedient die zentral im Park aufgestellte Lieferstation "Fiedlersbox" mit Produkten aus dem über 21.000 Artikel umfassenden Sortiment zur Abholung im gewünschten Zeitfenster.
Der Wissenschaftspark Kiel ist aufgrund seiner citynahen Lage sowohl per Auto als auch per ÖPNV sehr gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen in Hamburg beträgt ca. eine Stunde bei Transfer mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Kiel ist in ca. 15 Minuten per KfZ erreichbar.

Ausstattung

Die großzügige Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1987 errichteten Gebäudes im Kieler Wissenschaftspark. Die Fensterfronten sind in Richtung West und Ost ausgerichtet und ermöglichen somit ganztägig helle Arbeitsbereiche. Neben der ca. 1.142 m² großen Hauptfläche stehen weitere Einzelbüros sowie entsprechend der Fläche dimensionierte Sozialräume sowie Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Anlieferungen können bequem per Lastenaufzug in die Mieteinheit im ersten Obergeschoss transportiert werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichende Parkplatzflächen innerhalb eines modernen, videoüberwachten Parkhauses zur weiteren Anmietung nach Ihrem Bedarf.
Auf dem gesamten Gelände des Parkes steht ein flächendeckendes, hochperformantes Glasfasernetz zur Verfügung, welches eine Anbindung mit 1 GBit/s (synchron) durchgehend bis in die Mieträume ermöglicht. Die Kosten betragen 100,00 EUR/mtl. zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von z. Zt. 19%.
Weiterhin steht den Mietern im Wissenschaftspark ein Rechenzentrum nach DIN EN 50600 (Verfügbarkeitsklasse 3) zur Verfügung, dieses kann mittels Glasfasernetz direkt mit der Mieteinheit verbunden werden.

Umgebungskarte

Anlagen / Links

Ansprechpartner

Name
Philipp Ilemann   Philipp Ilemann
E-Mail
p.ilemann@dirkcordes.de
Telefon
+49 - (0)431 - 556811 - 30