Hochwertige Mietfläche im Wissenschaftspark Kiel in direkter Nähe zur Universität (Glasfaseranbindung 1 GBit/s) verfügbar ab 01.08.2020 evtl. früher |  Wissenschaftspark Kiel

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Hochwertige Mietfläche im Wissenschaftspark Kiel in direkter Nähe zur Universität (Glasfaseranbindung 1 GBit/s) verfügbar ab 01.08.2020 evtl. früher

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Objekt ID
I015-301-2001
Objektart
Büro/Praxis oder
Büro/Praxisfläche
431,96 m²
Verfügbar ab
01.08.2020
Breitbandzugang
1 GBit/s

Kosten

Kaltmiete
4.968 €
Nebenkosten
772 €
Mieterprovision
dieses Angebot ist provisionsfrei
Kaution
3-fache Bruttomonatsmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Neuwertig
Befeuerung
Fernwärme, Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf
69.7 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Diese repräsentative Mietfläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wissenschaftszentrum sowie zur Christian-Albrechts-Universität Kiel.
Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit verschiedenen gastronomischen Angeboten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Überdachte Parkplatzflächen stehen direkt am Objekt zur Verfügung und können hinzugemietet werden.

Lage

Die Mietfläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Christian-Albrechts-Universität Kiel sowie zum Wissenschaftszentrum auf dem Gelände der ehemaligen Hagenuk-Werke.
Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld, verschiedene gastronomische Angebote von Burger bis Sushi sind auf dem Gelände mit einem Mittagstisch-Angebot vertreten. Weiterhin ist die Bäckerei Günther mit einer Filiale im Wissenschaftspark vertreten, Edeka Fiedler bedient die zentral im Park aufgestellte Lieferstation "Fiedlersbox" mit Produkten aus dem über 21.000 Artikel umfassenden Sortiment zur Abholung im gewünschten Zeitfenster.
Der Wissenschaftspark Kiel ist aufgrund seiner citynahen Lage sowohl per Auto als auch per ÖPNV sehr gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen in Hamburg beträgt ca. eine Stunde bei Transfer mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Kiel ist in ca. 15 Minuten per KfZ erreichbar.

Ausstattung

Die großzügige Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2009 errichteten Gebäudes im Kieler Wissenschaftspark. Die Fensterfronten sind in Richtung West – Nord/West ausgerichtet und ermöglichen somit ganztägig helle Arbeitsbereiche. Neben Hauptfläche stehen weitere Einzelbüros sowie entsprechend der Fläche dimensionierte Sozialräume sowie Sanitäreinrichtungen mit einer Gesamtfläche von rund 431 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichende Parkplatzflächen innerhalb eines modernen, videoüberwachten Parkhauses zur weiteren Anmietung nach Ihrem Bedarf. Das Parkhaus bietet auch Stellplätze für Elektromobilität.
Auf dem gesamten Gelände des Parkes steht ein flächendeckendes, hochperformantes Glasfasernetz zur Verfügung, welches eine Anbindung mit 1 GBit/s (synchron) durchgehend bis in die Mieträume ermöglicht. Die Kosten betragen 100,00 EUR/mtl. zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von z. Zt. 19%.
Weiterhin besteht für Mieter im Wissenschaftspark die Möglichkeit der Rackanmietung im eigenen Rechenzentrum nach DIN EN 50600 (Verfügbarkeitsklasse 3) zur Verfügung, dieses kann mittels Glasfasernetz direkt mit der Mieteinheit verbunden werden.

Sonstige Informationen

Bei den Bilder handelt es sich um Beispielbilder einer benachbarten Mietfläche im gleichen Hause.
Die Mietfläche ist ab 01.08.2020 verfügbar. Nach Rücksprache auch früher.

Umgebungskarte

Ansprechpartner

Name
Bianca Schneider   Bianca Schneider
E-Mail
b.schneider@dirkcordes.de
Telefon
+49 - (0)431 - 55681121