Hochwertige Mietfläche in exklusivem Neubau im 3. Obergeschoss im Wissenschaftspark Kiel in direkter Nähe zur Universität (Glasfaseranbindung 1 GBit/s) verfügbar ab 1. Quartal 2023 |  Wissenschaftspark Kiel

Mietangebote

Hochwertige Mietfläche in exklusivem Neubau im 3. Obergeschoss im Wissenschaftspark Kiel in direkter Nähe zur Universität (Glasfaseranbindung 1 GBit/s) verfügbar ab 1. Quartal 2023

Objekt ID
I035-3.OG
Objektart
Büro/Praxis oder
Büro/Praxisfläche
1.616,00 m²
Teilbar ab
378,00 m²
Verfügbar ab
1. Quartal 2023
Etage
3
Breitbandzugang
1 GBit/s

Kosten

Kaltmiete pro m²
13,00 € /m²
Kaltmiete
13 €
Nebenkosten
2 €
Mieterprovision
dieses Angebot ist provisionsfrei
Kaution
3-fache Bruttomonatsmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Befeuerung
Fernwärme, Zentralheizung

Beschreibung

Diese repräsentativen Mietflächen werden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wissenschaftszentrum sowie zur Christian-Albrechts-Universität Kiel befinden.
Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit verschiedenen gastronomischen Angeboten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Überdachte Parkplatzflächen stehen direkt am Objekt im nikola-tesla-Parkhaus zur Verfügung und können hinzugemietet werden.

Lage

Der Neubau wird sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Christian-Albrechts-Universität Kiel sowie zum Wissenschaftszentrum auf dem Gelände der ehemaligen Hagenuk-Werke befinden.

Die attraktive Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld, verschiedene gastronomische Angebote von Burger bis Sushi sind auf dem Gelände mit einem Mittagstisch-Angebot vertreten.

Aktuell ist die Bäckerei Günther mit einer Filiale im Wissenschaftspark vertreten, Edeka Fiedler bedient die zentral im Park aufgestellte Lieferstation "Fiedlersbox" mit Produkten aus dem über 21.000 Artikel umfassenden Sortiment zur Abholung im gewünschten Zeitfenster.
Der Wissenschaftspark Kiel ist aufgrund seiner citynahen Lage sowohl per Auto als auch per ÖPNV sehr gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen in Hamburg beträgt ca. eine Stunde bei Transfer mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Kiel ist in ca. 15 Minuten per KfZ erreichbar.

Ausstattung

Das Objekt wird in attraktiver Lage im Herzen des Wissenschaftsparks errichtet. Die Fertigstellung des Objektes ist für das 1. Quartal 2023 vorgesehen.
Neben den Hauptflächen werden entsprechend der Fläche dimensionierte Sozialräume sowie Sanitäreinrichtungen zur Verfügung stehen.

Die Liegenschaft wird mit zwei Aufzügen, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Außenjalousien ausgestattet.
Im Staffelgeschoss sind zwei Einheiten mit Dachterasse geplant.

Die Grundrisse sind individuell anpassbar sodass die geplanten Mieteinheiten zusammengelegt oder individuell getrennt werden können.
Eine Anmietung ab rd. 378,00 m² bzw. einem Vielfachen ist möglich.

Im Erdgeschoss des Objektes wird ein Nahversorger sowie ein Bäcker zur Verfügung stehen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichende Parkplatzflächen innerhalb eines modernen, videoüberwachten Parkhauses zur weiteren Anmietung nach Ihrem Bedarf. Das Parkhaus bietet auch Stellplätze für Elektromobilität.
Auf dem gesamten Gelände des Parkes steht ein flächendeckendes, hochperformantes Glasfasernetz zur Verfügung, welches eine Anbindung mit 1 GBit/s (synchron) durchgehend bis in die Mieträume ermöglicht. Die Kosten betragen 100,00 EUR/mtl. zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Weiterhin besteht für Mieter im Wissenschaftspark die Möglichkeit der Rackanmietung im eigenen Rechenzentrum nach DIN EN 50600 (Verfügbarkeitsklasse 3) zur Verfügung, dieses kann mittels Glasfasernetz direkt mit der Mieteinheit verbunden werden.

Sonstige Informationen

Bei den Bilder handelt es sich um Beispielbilder einer benachbarten Mietfläche.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner

Name
Bianca Schneider   Bianca Schneider
E-Mail
b.schneider@dirkcordes.de
Telefon
+49 - (0)431 - 55681121