Im Dezember 2022 wurde mit der Goldbeck Nord GmbH als Generalübernehmer die Vorbereitung und Erstellung eines weiteren Bauvorhabens vertraglich vereinbart. Es handelt sich bei dem Gebäude, das den Namen „johannes-gutenberg-haus“ bekommen wird, um ein reines Bürogebäude im neuen “dc-Standard“. Die Errichtung ist auf der Freifläche in der Fraunhoferstraße umittelbar neben dem Neufeldthaus vorgesehen. Die vorgesehene Gebäudebreite weicht von dem bisher üblichen Büroraster mit 12,50 m ab und weist jetzt ein Achsraster von 16,20 m auf. Das breitere Raster ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, auf den klassischen Mittelflur zu verzichten und die Mittelzonen deutlich effizienter zu nutzen. Das trägt dazu bei, dass insgesamt weniger Fläche je Arbeitsplatz benötigt wird und die Bürostrukturen deutlich attraktiver ausgestaltet werden können. Highlights sind u.a.
Dabei werden die Komponeten im Rahmen der Raumautomation onework intelligent genutzt und verknüpft und erhöhen dadurch das Komfortempfinden der Nutzer deutlich.
Insgesamt werden hier Büros mit einer Mietfläche von rund 6.500 m² in vier Voll- und einem Staffelgeschoss entstehen. Das Gebäude ist als Effiziengebäude 40NH geplant und vorgesehen ist eine Zertifizierung nach DNGB-Standard Gold.
Der Bauantrag ist gestellt. Wir erwarten eine Bauzeit von Frühjahr 2023 bis August 2024 und freuen uns auf ein supermodernes Bürogebäude im Wissenschaftspark.